제1장 총칙 제1조 (목적) 이 약관은 제주공인중개사사무소(이하 '제주공인중개사사무소')가 제공하는 부동산 정보 제공서비스(이하 '서비스')를 운영함에 있어 제주공인중개사사무소와 회원간의 권리·의무와 서비스의 이용 및 제공에 관한 기본적인 사항을 규정하는 것을 목적으로 합니다. 제2조 (용어의 정의) 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다. ① 회원이라 함은 제주공인중개사사무소와 회원가입계약을 체결하여 제주공인중개사사무소가 제공하는 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. ② 아이디(ID)라 함은 회원의 식별과 회원의 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 제주공인중개사사무소가 승인한 문자와 숫자의 조합을 말합니다. ③ 비밀번호라 함은 회원의 비밀보호를 위하여 회원 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합을 말합니다. ④ 운영자라 함은 서비스의 전반적인 관리와 원활한 운영을 위하여 제주공인중개사사무소에서 선정한 사람을 말합니다. 제3조(약관의 효력과 변경) ① 이 약관은 제주공인중개사사무소가 이를 서비스 화면에 공지하거나 기타의 방법으로 회원에게 통보함으로써 그 효력이 발생합니다. ② 제주공인중개사사무소는 사정변경의 경우와 영업상 중요사유가 발생한 경우에는 이 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 전항과 같은 방법으로 공지 또는 통보함으로써 효력을 발생합니다. 제4조(약관에 대한 이의제기) 회원이 이 약관에 대하여 이의를 제기할 경우 회원이 탈퇴의사를 표시한 것으로 간주합니다. 제5조(약관 외 준칙) 이 약관에서 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 전기통신기본법, 전기통신사업법, 기타 관계법령의 규정에 따릅니다. 제2장 회원의 가입 및 탈퇴 제6조(회원의 가입) ① 회원가입을 희망하는 사람은 인터넷으로 서비스에 접속한 후 제2항 기재사항을 가입신청양식에 기입한 후 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로써 회원가입신청을 합니다. ② 회원 아이디(ID), 한글성명, 비밀번호, 주민등록번호, 성별, 생년월일, 주소, 전화번호, E-mail 등은 필수적으로 기재하여야 하며 그 외의 사항(결혼여부, 직업, 학력 등)은 선택적으로 기재할 수 있습니다. ③ 제주공인중개사사무소는 제1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 사람 중 다음 각 호에 해당되지 않은 한 회원으로 등록합니다. 1. 다른 사람의 명의를 사용하여 신청한 경우 2. 본인의 실명으로 신청하지 않은 경우 2. 본인의 실명으로 신청하지 않은 경우 3. 가입신청서의 내용을 허위로 기재한 경우 4. 사회의 안녕과 질서 혹은 선량한 풍속을 저해할 목적으로 신청한 경우 5. 만 14세 미만인 자 6. 가입신청자가 이 약관 제 조 제항에 의하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우, 다만 제 조 제항에 의하여 회원자격을 상실한 후 1년이 경과한 자로서 제주공인중개사사무소의 회원 재가입 승낙을 얻은 경우는 예외로 한다. ④ 회원가입계약의 성립시기는 제주공인중개사사무소의 승낙이 회원가입신청자에게 도달한 시점으로 합니다. ⑤ 회원가입신청시 기입한 ID는 변경할 수 없으며 한 사람에게 한 개의 ID가 발급됩니다. ⑥ 회원은 제2항에 규정한 등록사항에 변경이 있는 경우, 지체 없이 인터넷으로 수정을 해야 합니다. 제7조(회원의 탈퇴) ① 회원은 언제든지 회원탈퇴를 할 수 있습니다. ② 회원이 탈퇴를 원하면 회원 본인이 직접 전자메일을 통하여 운영자( webmaster@carecamp.com)에게 회원가입계약의 해지 신청을 하여야 합니다. ③ 회원 탈퇴 신청 시 본인임을 알 수 있는 이름, 주민등록번호, ID, 전화번호, 해지사유를 알려주면 회원가입기록과의 일치여부를 확인하여 가입을 해지합니다. ④ 탈퇴 신청을 한 회원은 기존의 ID와 비밀번호로 로그인이 되지 않는 사실을 확인하는 방법으로 회원가입계약의 해지여부를 확인할 수 있습니다. 제8조 (회원의 재가입) ① 제7조에 규정에 따라 회원을 탈퇴한 전회원이 재가입을 원할 경우 본인이 직접 전자메일을 통해 운영자(webmaster@carecamp.com)에게 재가입 신청을 하면 됩니다. ② 재가입 신청시 본인임을 알 수 있는 이름, 주민등록번호, ID, 전화번호를 알려주면 재가입 처리를 해드립니다. ③ 기존의 ID와 비밀번호로 로그인이 되면 재가입이 이루어진 것입니다. 제3장 서비스의 제공·이용과 책임의 제한 제9조(정보의 제공) 제주공인중개사사무소는 회원이 서비스 이용 중 필요가 있다고 인정되는 다양한 정보에 대하여 전자우편이나 서신우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 제10조(회원의 게시물) 제주공인중개사사무소는 회원이 게시하거나 등록하는 서비스 내용물이 다음 각 호에 해당한다고 판단되는 경우에는 사전 통지 없이 삭제할 수 있습니다. 1. 제주공인중개사사무소, 다른 회원 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 내용인 경우 2. 제주공인중개사사무소 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권을 침해하는 내용인 경우 3. 공공 질서 및 미풍양속에 위반되는 내용을 타인에게 유포하는 행위 4. 제주공인중개사사무소에서 규정한 게시기간을 초과한 경우 5. 기타 관계법령을 위반하는 내용인 경우 제11조(게시물의 저작권) 서비스에 게시된 자료에 대한 권리는 다음 각 호와 같습니다. 1.게시물에 대한 권리와 책임은 게시자에게 있으며 제주공인중개사사무소는 게시자의 동의 없이는 이를 영리적 목적으로 사용할 수 없습니다. 다만, 비영리적인 경우에는 그러하지 아니하며 또한 서비스내의 게재권을 갖습니다. 2.회원은 서비스를 이용하여 얻은 정보를 가공, 판매하는 행위 등 서비스에 게재된 자료를 상업적으로 사용할 수 없습니다. 제12조 (서비스 이용시간 ) 서비스 이용은 제주공인중개사사무소의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다. 다만, 정기 점검 등의 필요로 제주공인중개사사무소가 정한 날이나 시간은 그러하지 않습니다. 제주공인중개사사무소는 서비스를 일정범위로 분할하여 각 범위별로 이용가능시간을 별도로 지정할 수 있으며 이 경우 그 내용을 사전에 공지합니다. 제13조(서비스제공의 중지) ① 제주공인중개사사무소는 다음 각 호의 해당하는 경우 서비스 제공을 중지할 수 있습니다. 1.서비스용 설비의 보수 등 공사로 인한 부득이한 경우 2.전기통신사업법에 규정된 기간통신사업자가 전기통신서비스를 중재했을 경우 3. 기타 제주공인중개사사무소가 서비스를 제공할 수 없는 사유가 발생한 경우 ② 제주공인중개사사무소는 국가비상상태, 정전, 서비스 설비의 장애 또는 서비스이용의 폭주 등으로 정상적인 서비스 이용에 지장이 있는 경우, 서비스의 전부 또는 일부를 제한하거나 정지할 수 있습니다. 제14조(서비스의 사용료) ① 서비스는 회원으로 등록한 모든 사람들이 무료로 사용할 수 있습니다. ② 제주공인중개사사무소가 서비스를 유료화할 경우 유료화의 시기, 정책, 비용에 대하여 유료화 실시 이전에 서비스에 공시하여야 합니다. 제15조(동호회 서비스의 이용) 회원은 동호회 서비스 이용시 별도로 제주공인중개사사무소가 제정한 동호회서비스규칙(별표참조)을 준수해야 합니다. 제16조(상담서비스와 책임제한) ① 제주공인중개사사무소는 서비스의 회원 혹은 사용자들의 상담 내용이 상담의와 서비스 관리자를 제외한 제3자에게 유출되지 않도록 최선을 다해 보안을 유지하려고 노력합니다. 그러나 다음과 같은 경우에는 상담 내용 공개 및 상실에 대하여 제주공인중개사사무소에 책임이 없습니다. 가. 사용자의 부주의로 암호가 유출되어 상담 내용이 공개되는 경우 나. 사용자가 '상담삭제' 기능을 사용하여 상담을 삭제하였을 경우 다. 천재지변이나 그 밖의 제주공인중개사사무소가 통제할 수 없는 상황에 의하여 상담 내용 공개되거나 상담 내용이 상실되었을 경우 ② 회원이 신청한 상담에 대한 종합적이고 적절한 답변을 위하여 주치의사, 각과 전문의사, 각과 전문의사들은 상담 내용과 답변을 참고할 수 있습니다. ③ 서비스에서 진행된 상담의 내용은 개인 신상정보를 삭제한 다음 아래와 같은 목적으로 사용할 수 있습니다. 1. 학술 활동 2. 인쇄물, CD-ROM등의 저작활동 3. FAQ, 추천상담 등의 서비스 내용의 일부 ④ 상담에 대한 답변 내용은 각 전문 의사의 의학적 지식을 바탕으로 한 주 관적인 답변으로 제주공인중개사사무소의 서비스의 의견을 대표하지는 않습니다. ⑤ 아래와 같은 내용의 상담을 반복하여 신청하는 경우 1. 같은 내용의 상담을 반복 신청하는 경우 2. 상식에 어긋나는 표현을 사용하여 상담을 신청하는 경우 3. 진단명을 요구하는 상담을 신청하는 경우 4. 치료비, 검사비, 의약품 가격 등에 대하여 상담을 신청하는 경우 제17조(정보서비스와 책임제한) ① 서비스에서 제공되는 내용은 개략적이며 일반적인 내용이고 정보제공만을 위해 제공됩니다. 서비스에서 제공되는 정보나 상담은 절대로 의학적인 진단을 대신할 수 없습니다. 서비스에서 제공되는 정보나 상담은 결코 의학적 진단, 진료, 혹은 치료를 대신하려는 목적이 아닙니다. 회원의 건강상태에 관한 의문점이나 걱정이 있다면 실제 전문의사를 찾아 진단을 받아야 합니다. 어떠한 경우에도 서비스에서 제공하는 정보 때문에 의학적 진단을 무시하거나, 진단, 진료 혹은 치료받는 것을 미루지 마십시오. ② 제주공인중개사사무소는 서비스에서 언급된 어떠한 특정한 검사나 제품 혹은 치료법도 추천하지 않습니다. 서비스에 표현된 의견은 모두 해당 저자의 의견입니다. 제주공인중개사사무소는 서비스에서 제공된 어떠한 문서나 상담의 내용에 대해서도 책임을 지지 않습니다. ③ 본 서비스의 정보, 서비스에 참여하는 전문 의사 혹은 서비스를 사용하는 다른 회원이나 방문객의 의견을 받아들이는 것은 전적으로 사용자의 판단에 따르는 것입니다. 따라서 제주공인중개사사무소에서는 회원에게 제공된 어떠한 제품의 활용, 정보, 아이디어 혹은 지시로부터 비롯하는 어떠한 손해, 상해 혹은 그 밖의 불이익에 대한 책임을 지지 않습니다. 제4장 제주공인중개사사무소와 회원의 의무 제18조(개인정보보호) ① 제주공인중개사사무소는 회원의 정보수집시 서비스의 제공 및 이용에 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. ② 제주공인중개사사무소가 회원이 식별 가능한 개인정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 회원의 동의를 받습니다. ③ 제주공인중개사사무소는 제공된 개인정보를 당해 회원의 동의 없이 목적 외로 이용하거나 제3자에게 제공할 수 없으며, 이에 대한 모든 책임은 제주공인중개사사무소가 집니다. ④ 제주공인중개사사무소가 제2항과 제3항에 의하여 회원의 동의를 받아야 하는 경우에는 미리 다음 각 호의 사항을 미리 명시하거나 고지해야 합니다. 1. 개인정보 관리책임자의 소속·성명 및 전화번호 기타 연락처 책임자: 성윤주 제주공인중개사사무소 BtoC사업부 2056-9786 2. 개인정보의 수집목적 및 이용목적 개인 맞춤 건강정보의 제공 3. 개인정보를 제3자에게 제공하는 경우의 제공받는 자, 제공목적 및 제공할 정보의 내용 4. 동의 철회, 열람 또는 정정 요구 등 이용자의 권리 및 그 행사방법 Webmaster에게 e-mail통지로 즉시 권리 행사가 가능 5. 서비스제공자가 수집하고자 하는 개인정보항목 회원가입양식에 준함 6. 수집하는 개인정보의 보유기간 및 이용기간 제주공인중개사사무소의 회원자격을 가지고 있는 기간 ⑤ 회원은 언제든지 제2항과 제3항의 동의를 철회할 수 있습니다. ⑥ 회원은 언제든지 회원이 가지고 있는 자신의 개인정보에 대한 열람 및 오류의 정정을 요구할 수 있으며 회원이 오류의 정정을 요구한 경우에는 제주공인중개사사무소는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다. ⑦ 제주공인중개사사무소 또는 그로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체없이 파기합니다. 제16조( 제주공인중개사사무소의 의무) ① 제주공인중개사사무소는 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않습니다. ② 제주공인중개사사무소는 특별한 사정이 없는 한 회원이 서비스를 이용할 수 있도록 합니다. ③ 제주공인중개사사무소는 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적으로 서비스를 제공할 의무가 있습니다. ④ 제주공인중개사사무소는 회원이 안전하게 서비스를 이용할 수 있도록 이용자의 개인정보(신용정보를 포함)보호를 위한 보안시스템을 갖추어야 합니다. ⑤ 제주공인중개사사무소는 회원이 원하지 않는 영리목적의 광고성 전자우편을 발송하지 않습니다. ⑥ 제주공인중개사사무소는 회원으로부터 소정의 절차에 의하여 제기되는 의견에 대하여 적절한 절차를 거쳐 처리하며, 처리시 일정기간이 소요될 경우 회원에게 그 사유와 처리일정을 알려주어야 합니다. 제17조 (회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무) ① 제12조의 경우를 제외한 회원의 ID와 비밀번호에 대한 관리책임은 회원 게 있습니다. 회원에게 부여된 ID와 비밀번호의 관리소홀, 부정사용에 의하여 발생하는 모든 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다. ② 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 아니 됩니다. ③ 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 도난 당하거나 제3자가 이용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 제주공인중개사사무소에 통보하고 제주공인중개사사무소의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다. 제18조( 서비스전반에 대한 회원의 의무) ① 회원은 서비스를 이용할 때 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니 됩니다. 1. 다른 사람의 명의를 사용하거나 실명이 아닌 이름으로 회원가입을 신청하여 서비스를 이용하는 행위 2 타인의 ID 및 비밀번호를 도용하거나 부정하게 사용하는 행위 3. 서비스에서 얻은 정보를 제주공인중개사사무소의 사전 승낙 없이 회원의 이용 이외의 목적으로 복제하거나 이를 출판 및 방송 등에 사용하거나 제3자에게 제공하는 행위 4. 제주공인중개사사무소 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해행위 5. 제주공인중개사사무소 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위 6. 공공 질서 및 미풍양속에 위반되는 내용을 타인에게 유포하는 행위 7. 기타 이 약관에서 규정하는 사항과 관계법령에 위배되는 행위 ② 회원은 서비스 내용별로 제주공인중개사사무소가 공지사항에 게시하거나 별도로 공지한 이용제한 또는 주의사항을 준수하여야 합니다. 제5장 계약해지와 손해배상 등 제19조( 계약해지 및 이용제한) 제주공인중개사사무소는 회원이 제18조상의 회원의 의무를 위반한 경우에는 사전 통지 없이 회원계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다. 제20조(손해배상) ① 제주공인중개사사무소는 서비스 이용과 관련하여 이용자에게 발생한 손해에 대하여, 회원의 손해가 제주공인중개사사무소의 고의 또는 중과실에 의한 위법행위로 인하여 발생한 경우가 아닌 한 책임을 지지 않습니다. ② 회원은 자신의 이 약관 규정위반행위로 인하여 제주공인중개사사무소가 다른 회원 또는 제3자에 대하여 부담하게 되는 일체의 법적 책임으로부터 제주공인중개사사무소를 면책시켜야 합니다. 제6장 (기타) 제21조(재판권 및 준거법) ① 제주공인중개사사무소와 회원은 서비스와 관련하여 발생한 분쟁을 원활하게 해결하기 위하여 필요한 모든 노력을 하여야 합니다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 서비스 이용으로 발생한 분쟁에 관한 소송은 서울 지방법원에 제기할 수 있습니다. ③ 회원과 제주공인중개사사무소간에 제기된 소송에는 대한민국법을 적용합니다. 제22조(Cookie 기술의 사용) 제주공인중개사사무소는 서비스의 사용의 편의를 위하여 Cookie 기술을 사용할 수 있습니다. Cookie란 다시 방문하는 사용자를 파악하고 그 사용자의 계속된 접속과 개인화된 서비스 제공을 돕기 위해 웹사이트가 사용하는 작은 텍스트 파일입니다. 일반적으로 Cookie는 Cookie를 부여한 사이트 밖에서는 의미가 없는 유일한 번호를 사용자에게 부여하는 방식으로 작동합니다. Cookie는 사용자의 시스템 내부로 침입하지 않으며 사용자의 파일에 위험하지 않습니다. 제주공인중개사사무소는 서비스의 광고주나 관련 있는 제3자가 Cookie를 사용하는 것을 막을 수 없습니다. 회원 혹은 사용자가 Cookie를 사용한 정보수집을 원하지 않는 경우에는 웹 브라우저에서 Cookie를 받아들일 지 여부를 조절할 수 있습니다. 하지만 서비스(특히, 개인화 된 정보)가 제대로 작동하기 위해서는 Cookie의 사용이 필요할 수 있습니다.